Quy hoạch rừng núi.

Chúc Quân vừa nói xong, Tống Đàm lập tức cảnh giác.

Dù cô có thể đảm bảo linh khí mà mình trói buộc không bị lộ ra ngoài, nhưng nhìn vườn đào nhà mình xanh tươi um tùm, trong khi những nơi khác vẫn như cũ, chẳng phải là k*ch th*ch người ta ghen tị hay sao?

Huống chi bây giờ cô còn đang tạm thời trói buộc linh khí vì không đủ, sau này mới định từ từ thả lỏng một chút. Nhưng mấy năm đầu này, e rằng vẫn chưa thể thực hiện được.

Đến lúc đó, một bên xanh tươi trĩu quả, bên kia lại sâu ăn chim mổ… Người dù có thật thà đến mấy mà ngày ngày nhìn cũng sẽ thấy khó chịu.

Vì vậy, có thể phòng ngừa thì vẫn nên phòng ngừa.

Cô tính toán số tiền mình có trong tay, liền dứt khoát nói:

"Vậy làm phiền cô về liên hệ giúp nhé. Cuối tháng tôi sẽ thanh toán nốt 7 vạn tệ tiền đợt cuối, rồi mình ký lại hợp đồng về những ngọn núi xung quanh."

Tuy nhiên, lần này có lẽ tôi không thể trả trước nhiều như trước, mà phải chia thành vài đợt để thanh toán.

"Được chứ!"

Chúc Quân đợi đúng lời này của cô. Nếu không thì giữa trời nắng chang chang, cô ta cùng Tống Đàm đứng trên núi làm gì?

Tất nhiên không phải chỉ vì trái dưa hấu trong tay, được rồi, cũng có một chút.

Nhưng quan trọng nhất vẫn là phát triển nông thôn.

Lúc này, cô hùng hổ chỉ tay về phía trước như thể đang vẽ núi non, khí thế ngút trời:

"Đây, nhìn xem cô thích chỗ nào!"

Từ trước tới giờ, cô luôn làm việc đâu vào đấy. Lúc thuyết phục Tống Đàm nhận thầu ngọn núi này, cô đã nghiên cứu kỹ địa hình và giá cả xung quanh, giờ nói ra lại càng thêm tự tin.

Tống Đàm cũng nghiêm túc quan sát toàn bộ khu vực.

Trước đây đã nói, địa hình nơi này giống như một cái bát, đáy bát chính là hồ cá mà Tống Đàm đã nhận thầu. Hiện giờ, trong hồ thỉnh thoảng thấy cá quẫy nước, bầy vịt thì quàng quạc ở góc chuồng, trông rất náo nhiệt.

Xung quanh hồ là những ngọn đồi nối tiếp nhau, giống như vườn đào, phân chia theo hướng nam bắc. Vòng trong là khu vực nhận thầu của Tống Đàm, vòng ngoài thì còn lớn hơn nữa.

Tống Đàm nhìn một lúc, bỗng hỏi:

"Vậy nếu tôi nhận thầu toàn bộ khu vực này, thì sẽ cần khoảng bao nhiêu tiền?"

Chúc Quân hít sâu một hơi.

Cô rất muốn Tống Đàm có chút gan dạ, nhưng gan lớn thế này thì… Vòng trong thôi đã gần 80 mẫu đất rồi!

Diện tích lớn như vậy, nếu làm thật, sức lao động của cả làng dồn vào cũng không đủ! Phải tính toán kỹ cho hậu kỳ.

Nhận thầu xong, đất đã trồng rồi, đến lúc chăm sóc thì thuê người ở đâu? Lẽ nào kéo cả người ở làng bên qua phát triển?

Ừm...

Chúc Quân sờ cằm, tự nhủ: "Cũng không phải không thể."

Dù sao thì cả vùng này cũng nghèo như nhau. Tuy cô chỉ phụ trách một làng, nhưng nếu hợp tác với nhiều bên, mở rộng quy mô sự nghiệp, phát triển đồng bộ mới là cách đi lâu dài.

Chưa kể, nếu liên kết nhiều làng hơn, làm đầu tàu phát triển, sau này xin tài trợ làm đường hay gì đó cũng có lý do thuyết phục hơn.

Nghĩ đến đây, cô bất giác cảm thấy kế hoạch này cũng không tồi.

Hơn nữa, Tống Đàm trồng trọt rất giỏi. Nếu diện tích lớn, dù có để từ từ khai thác, mỗi năm tổn thất cũng chỉ vài vạn.

Nhưng nếu không chớp thời cơ nhận thầu hết, sau này bị người khác nhận thầu trước, số tiền bỏ ra có khi không chỉ vài vạn đâu.

Theo lý mà nói, Chúc Quân là cán bộ làng thì không nên có tư tâm, núi rừng cho ai thầu mà chẳng được?

Nhưng vấn đề là, người khác nhận thầu xong làm gì thì cô không rõ. Lỡ ký hợp đồng một hai năm rồi bỏ ngang, thì làng lại chịu thiệt.

Làng này chắc hẳn sẽ phải ngẩn ngơ rồi.

Trong khi đó, thực lực của Tống Đàm thì vững vàng.

So với những gì đã xảy ra, cũng không khó hiểu khi cô ấy càng ngày càng suy nghĩ chu đáo hơn.

“Có chuyện gì vậy?” Thấy cô không lên tiếng, Tống Đàm liền hỏi.

Trước đây, khi thuê 20 mẫu đất này, số tiền thuê cho 20 năm đầu đã tốn 14 vạn tệ, chắc chắn không thể nào thuê phần còn lại với giá thấp hơn được, phải không?

Chúc Quân lại khổ sở cười cười.

“Lúc đầu năm, nếu cô thuê toàn bộ, tổng cộng là khoảng 248 mẫu đất rừng, cùng thời gian 20 năm, thì 160 vạn là đảm bảo chắc chắn rồi.”

“Nhưng năm nay, dù mọi người không biết rõ cụ thể thu hoạch trên núi thế nào, nhưng cây cối lên tốt, họ cũng có thể cảm nhận được, điều này chứng tỏ đất rừng của chúng ta rất tốt.”

“Nếu như vậy, giá cả có thể sẽ tăng thêm một chút nữa.”

Tống Đàm nghe mà giật mình, mày cô nàng gần như dựng đứng.

Tuy nhiên, Chúc Quân liền trấn an cô ấy: “Nhưng cô cứ yên tâm, hiện tại vẫn chưa có ai cạnh tranh, giá cả d.a.o động không lớn. Hơn nữa, như thế cũng có lợi, cô có thể yêu cầu thêm vài điều, ví dụ như khu đất này quá lớn, nhiều nơi vẫn là đất rừng, giờ không dễ gì mà cho phép khai thác, thủ tục báo cáo cũng rất rắc rối. Nhưng nếu như giá có thể nhích lên chút, họ tự nhiên sẽ giúp cô giải quyết những thủ tục này.”

“Hơn nữa, khi làng có lợi nhuận, dân làng nhận được tiền chia lợi nhuận, tôi có thể bắt đầu xin sửa chữa đường xá theo từng đợt rồi.”

“Cô cũng biết, một khi có nhà đầu tư vào, việc xin tiền từ cấp trên sẽ dễ dàng hơn một chút. Chúng ta không cần vội, cứ bắt đầu sửa chữa từ những đoạn đường hư hỏng nhất, nếu có thể làm vào mùa đông, thì cũng không ảnh hưởng đến việc cô bán hàng đi lại…”

Chúc Quân nói một hồi.

Tống Đàm chỉ biết thở dài, thực sự là ngưỡng mộ.

Nói sao nhỉ, cô ta là cháu gái lớn của ông nội mà xem ra rất đáng tin, mọi chuyện đều được tính toán kỹ lưỡng.

Chỉ có điều…

Cái ví của cô hiện tại đâu có nhiều tiền như vậy.

Mặc dù giờ cửa hàng online mỗi ngày cũng có thu nhập ròng hai ba vạn, nhưng cửa hàng này mở được bao lâu rồi?

Hơn nữa, ở đây còn có một dự án “nuốt vàng” đang xây dựng, vài trăm nghìn Tống Đàm có thể xoay xở được, nhưng nếu nhiều hơn thì thật sự không dễ.

Tuy nhiên cô cũng không quá lo lắng, dù sao tiền đâu phải trả một lần hết, chẳng qua là sẽ nợ trước.

Nợ lần đầu 7 vạn, lần sau nợ 70 vạn cũng chẳng có vấn đề gì.

Chỉ là diện tích rộng như vậy, nếu muốn làm ăn tốt thì không thể cứ kiểu làm đâu là làm, trồng gì cũng trồng. Cô phải mời một chuyên gia nông học về để lên kế hoạch đàng hoàng…

Hai người bàn bạc xong về chuyện này, Tống Đàm liền chỉ tay về phía nhà Trương Vượng bên cạnh rừng đào: “Còn mảnh đất kia thì sao?”

“Nếu chú Trương không chịu cho thuê thì mảnh này phải tách riêng ra rồi.”

Thao Dang

Chúc Quân cười tươi rói: “Cô không thử hỏi thử xem? Tôi nghĩ người ta chắc chắn sẽ đồng ý thôi.”

Với tư cách là bí thư thôn, Chúc Quân nắm rõ tình hình của từng hộ gia đình trong làng.

Mảnh đất này của Trương Vượng vốn đã được phân cho từ lâu, hai vợ chồng già không muốn chăm sóc nữa, huống chi giờ chỉ còn mình ông ấy.

Trên mảnh đất này trồng mấy cây sắn dây, dưới sự chăm sóc của ông ấy, chúng mọc khá tốt.

Nhưng ai từng trồng sắn dây thì biết, ăn khổ lắm.

100 cân sắn dây mới chắt ra được mấy cân bột? Toàn là công sức đổ xuống đất mà chẳng có gì lãi.

Hiện nay, Trương Vượng cũng đang giúp đỡ Tống Đàm trong công việc, mỗi tháng được trả lương ổn định, sao còn phải lao động vất vả để thu hoạch sắn dây nữa?

Ông ấy không có kinh nghiệm kinh doanh của người trẻ, sắn dây lại không thể phát triển thành quy mô lớn. Những năm trước, chỉ có thể thu hoạch sắn dây rồi mang ra thị trấn bán cho mấy tay buôn, giá cực kỳ thấp, chỉ đủ để kiếm chút tiền công.

Nhưng nếu như theo giá cả được tính toán lại trong thôn, rồi cho Tống Đàm thuê lại thì hoàn toàn khác.