Hi Vân : Chương 104

“Mức giá trung bình tôi vừa đưa ra còn rất dè dặt. Một khi gặp ngày lễ công viên đông nghẹt người, giá phòng của các anh chắc chắn sẽ tăng gấp đôi, lợi nhuận sẽ còn đáng kể hơn.”

Tổng giám đốc Thường suýt khóc, “Giang tổng, thứ nhất, cô không thể đảm bảo mỗi ngày đều kín phòng. Thứ hai, cô không thể đảm bảo mỗi năm đều có chừng đó lượng khách. Tôi thừa nhận, công viên hiện tại đang được quan tâm nhiều, nhưng đó chỉ là ‘sự nhiệt tình ban đầu’. Đến một lần chưa chắc đã đến lần thứ hai… Nhỡ đâu không duy trì được sức hút thì sao?”

“Đầu tư có rủi ro.” Giang Bân vẫn giữ thái độ này.

Tổng giám đốc Thường suýt hộc máu vì tức, “Nếu không thể đảm bảo doanh thu, tại sao tôi phải đầu tư?”

Giang Bân chậm rãi nhấp một ngụm trà, “Lúc nãy anh đã nói rồi mà, quý công ty đến đây vì kế hoạch mở rộng thường niên, không phải vì công viên của chúng tôi.”

Tổng giám đốc Thường: “……” Thật cao tay, dùng mâu của người khác tấn công thuẫn của chính họ.

“Không có công viên của chúng tôi, New Ritz các anh vẫn phải mở rộng khắp nơi. Và bây giờ, trước mặt anh là một mảnh đất chất lượng nhất. Tôi thậm chí có thể nói rằng nó sẽ trở thành một trong những khách sạn kiếm tiền nhất ở Hoa Hạ. Nếu anh muốn bỏ lỡ, đó là chuyện của riêng anh.”

Nói xong, Giang Bân ra lệnh cho trợ lý đứng ở cửa, “Có thể thông báo người tiếp theo vào rồi.”

Lúc này, điều cần phải đấu chính là ai bình tĩnh hơn.

Tổng giám đốc Thường: “……”

Anh ta không còn lời nào để nói.

“Giang tổng khoan nóng. Tôi gọi điện cho sếp chúng tôi.”

Giang Bân không hề vội vàng, “Tổng giám đốc Thường, Tây Du còn có phần thứ hai, thậm chí tôi còn muốn phát triển các IP khác như ‘Sơn Hải Kinh’, ‘Phong Thần’, v.v. Công viên của tôi không phải là công viên thông thường. Nó có khả năng phát triển bền vững. Cơ hội chỉ có một lần. Hôm nay anh bước ra khỏi cửa, sau này tôi sẽ không hợp tác với New Ritz nữa.”

Sau đó, cô chỉ vào một lối ra khác, “Có phòng chờ ở bên trong. Tổng giám đốc Thường hãy suy nghĩ kỹ. Tôi còn phải gặp khách hàng khác.”

Tổng giám đốc Thường hít một hơi sâu, cuối cùng hỏi một câu,

“Giang tổng, cô vừa nói sau này cô còn tự phát triển khách sạn. Tức là khách sạn của chúng tôi sẽ không phải là độc nhất?”

“Điều đó là đương nhiên. Tiền dễ kiếm như vậy, chẳng lẽ tôi nhường hết cho người khác?”

“Vậy cô có thể đảm bảo khách sạn của chúng tôi có quyền lợi ngang bằng với khách sạn của cô trong công viên không?”

Giang Bân không đưa ra câu trả lời chắc chắn, “Trong năm năm đầu tôi có thể đảm bảo, sau năm năm thì không thể.”

Thật tàn nhẫn!

Tổng giám đốc Thường lặng lẽ cầm điện thoại đi vào phòng chờ, sau đó gấp rút báo cáo cho sếp.

Xem ra hoàn toàn không phải họ đàm phán với Giang Bân, mà là Giang Bân đang chọn lựa họ.

Cơ hội tốt như vậy, không ai muốn bỏ lỡ.

Dưới điều kiện khắt khe của Giang Bân, cuối cùng hai khách sạn năm sao đã ký thỏa thuận.

Mất trọn vẹn nửa tháng để giải quyết vấn đề chi phí và thời gian. Tiếp theo là giám sát thi công.

Khối lượng công việc của một đội thi công thông thường, cô sắp xếp ba đội cùng nhau làm. Hiệu suất đạt gấp ba đến bốn lần bình thường.

Đồng thời với việc giám sát, cô thúc đẩy kế hoạch tiếp thị.

Trong khi đó, Giang Thiếu Du cũng nhận được tin tức.

“Anh nói gì? Hợp tác kinh doanh?”

“Đúng vậy. Nói cách khác, bây giờ bên Tam tiểu thư ngoài chi phí kỹ thuật thông thường và chi phí cơ bản cho thiết bị vui chơi, tất cả các khoản chi tiêu lớn khác đều được hoàn thành bằng hình thức góp vốn. Như vậy, ngay trong tháng đầu tiên khai trương, cô ấy có thể thắng thỏa thuận cá cược.”

Giang Thiếu Du ngã phịch xuống ghế.

“Không được, phải nghĩ cách.”

Trong thời gian này, Giang Thiếu Du cũng đã hoàn tất mọi thủ tục báo cáo xây dựng. Dự án đã chính thức khởi công. Việc đào móng đã bắt đầu từ một tháng trước. Bây giờ anh ta điều động tất cả đội thi công giỏi nhất của mình vào, tốc độ còn nhanh hơn cả Giang Bân.

Không đủ nhân lực, anh ta điều động thêm đội thi công từ tỉnh khác về.

Mặc dù vậy, Giang Thiếu Du cảm thấy khả năng mình thắng cuộc đã rất nhỏ.

Trong lúc túng quẫn, anh ta tìm đến cha vợ mình là Chủ tịch Phó của Tập đoàn Phú Hằng.

Việc kết thông gia ban đầu là để đối đầu với Giang Bân và Đường Tri Tụng.

Chủ tịch Phó không thể khoanh tay đứng nhìn lúc này.

Nếu con rể không thể kế thừa Giang Thị một cách suôn sẻ thì việc thông gia sẽ vô nghĩa. Thế là Chủ tịch Phó đã ra tay.

Trình Dĩnh nắm được tin tức, cô ấy hớt hải chạy vào văn phòng Giang Bân,

“Băng Băng, không ổn rồi. Tập đoàn Phú Hằng tham gia vào, có ý định ‘gian lận’ giúp Giang Thiếu Du.”

“Gian lận gì?”

Trình Dĩnh nói trầm, “Ngay khi có giấy phép bán trước, nhà họ Phó sẽ bán nhà cho Giang Thiếu Du trên nền tảng livestream.”

Giống như việc cô tìm Ninh Thịnh Khoa Kỹ mua sắm kỹ thuật, đều là cạnh tranh hợp pháp.

“Nhưng, họ có thể đặt hàng ảo.”

Mắt Giang Bân ngừng lại, cô hiểu ra ngay lập tức.

Quy mô của Bình Châu Uyển không lớn, định vị là căn hộ lớn, tối đa cũng chỉ năm, sáu trăm căn hộ. Với tài lực của nhà họ Phó, việc sắp xếp năm, sáu trăm người đặt hàng ảo không phải là không thể. Nghĩa là, họ có thể hoàn thành doanh thu cho Giang Thiếu Du ngay lập tức rồi sau đó trừ dần khi gặp khách hàng thật.

Làm thế nào để trừ dần cũng rất dễ thao tác. Giang Bân dù sao cũng thâm niên trong ngành bất động sản, cô biết rõ mọi mánh khóe bên trong.

Họ có thể bán một căn nhà cho hai người (một ảo, một thật). Chờ khách hàng thật xuất hiện, tiến hành làm hồ sơ chính thức. Ngay cả khi đã làm hồ sơ để qua mặt kiểm toán, sau đó vẫn có thể đổi tên ở cục quản lý xây dựng. Để khách hàng hợp tác, chỉ cần giảm giá một chút, họ sẽ rất sẵn lòng.

Bộ thủ tục này, Giang Bân rất quen thuộc.

Sắc mặt cô trở nên nghiêm trọng.

Cô nhẩm tính. Theo tiến độ thi công của Giang Thiếu Du, tháng 10 này anh ta có thể nhận được giấy phép bán trước. Nếu làm theo cách này, rất có thể anh ta sẽ đi trước cô.

Tháng 10 là thời điểm vàng để công viên giải trí khai trương, và cũng là thời điểm vàng để mua nhà.

Rắc rối.

Trong biệt thự nhà họ Phó, Chủ tịch Phó và vài vị giám đốc điều hành đang uống trà.

“Dù sao đi nữa, không thể để Giang Bân vượt mặt Thiếu Du. Bất động sản Giang Thị đã thống trị Thượng Hải nhiều năm như vậy, thương hiệu này nằm trong tay người nhà thì có lợi cho tất cả mọi người.”

Cô cả nhà họ Phó ngồi bên cạnh bố, ôm cổ ông và hôn một cái,

“Cảm ơn bố. Thiếu Du nói sau này nhất định sẽ không để bố chịu thiệt.”

“Người nhà không nói hai lời. Con sắp kết hôn với Thiếu Du rồi, bố giúp nó cũng là giúp con.”

Mặc dù chiêu này hơi không đứng đắn nhưng vì quyền thừa kế, Chủ tịch Phó cũng liều mạng.

Ông dặn dò cấp dưới, “Từ bây giờ, các anh hãy chuẩn bị nhân lực đặt hàng ảo đi.”

Đúng lúc này, điện thoại của giám đốc điều hành reo lên. Anh ta cầm điện thoại ra cửa sổ để nghe. Nghe câu đầu tiên, sắc mặt anh ta đột nhiên thay đổi,

“Anh nói gì? Nhà họ Đường cắt đứt tuyến vận tải biển của chúng ta?”

“Đúng vậy.”

Giám đốc điều hành cúp điện thoại, mồ hôi lạnh đầm đìa, bước đến,

“Chủ tịch, không ổn rồi. Nhà họ Đường chặn container và hàng hóa ở nước ngoài của chúng ta. Nếu vậy, các đơn hàng trên nền tảng của chúng ta không thể giao đúng hạn.”

Tập đoàn Phú Hằng để tạo thuận lợi cho các thương nhân trên nền tảng đã xây dựng một tuyến vận tải hậu cần phủ sóng toàn cầu, với khối lượng vận chuyển khổng lồ mỗi ngày. Trong mảng vận tải quốc tế, nhà họ Đường là đứng đầu. Nhà họ Phó dù sao cũng có ảnh hưởng hạn chế ở nước ngoài, nếu tự đầu tư chi phí sẽ quá cao. Nhiều năm qua, họ đã chọn hợp tác với nhà họ Đường. Tất cả việc hậu cần đều đi qua kênh của nhà họ Đường. Các nền tảng khác ở Trung Quốc cũng làm như vậy.

Và bây giờ, nhà họ Đường đã chặn hàng của họ.

Không cần nói, Đường Tri Tụng đã ra tay.

Chủ tịch Phó không nói hai lời, lập tức gọi điện cho bố của Đường Tri Tụng. Ba Đường không nghe máy.

Ông ta gọi lại cho Đường Tri Tụng. Đường Tri Tụng nghe máy rất nhanh. Giọng nói của người đàn ông ở đầu dây bên kia ấm áp vô cùng,

“Phó chủ tịch có gì chỉ giáo?”

Chủ tịch Phó kìm nén cơn giận, “Đường tổng, anh chặn hàng của chúng tôi, không cho hàng hóa cập cảng. Theo hợp đồng, anh phải bồi thường thiệt hại.”

Giọng điệu Đường Tri Tụng rất thoải mái, “Tôi thiếu chút tiền đó sao?”

Nghẹn lời.

Chủ tịch Phó hít sâu, “Đường tổng, nếu tôi không nhầm, thỏa thuận cá cược của Giang tổng viết rõ ràng, anh không được can thiệp.”

Đường Tri Tụng nói, “Tôi can thiệp vào Giang Thị sao? Đây không phải là ân oán giữa tôi và Phó chủ tịch sao?”

“……”

Sắc mặt Chủ tịch Phó đã rất khó coi.

Một khi nhà họ Đường cắt đứt tuyến vận tải biển của ông ta, tất cả các đơn hàng ngoại thương sẽ bị đình trệ. Ông ta sẽ phải đối mặt với khoản bồi thường khổng lồ cho các thương nhân, chưa kể những thương nhân này sẽ nhanh chóng chuyển sang nền tảng khác. Khi tảng băng sụp đổ một góc, hậu quả không thể lường trước được.

Đường Tri Tụng thấy ông ta im lặng, cười sâu sắc,

“Phó chủ tịch, là giúp con rể hay là giữ lấy giang sơn của mình, mời ông tự quyết định.”

“À đúng rồi, cũng xin Phó chủ tịch chuyển lời đến giới kinh doanh, chuyện mà tôi, Đường Tri Tụng không thể nhúng tay vào, cũng đừng ai hòng nhúng tay.”

Đường Tri Tụng cúp điện thoại, ra khỏi sân bay, lên xe đi đến Tập đoàn Giang Thị để đón Giang Bân.

Ngày mai là sinh nhật Giang Bân. Họ đã hẹn tối nay đến ở Đường Viên.

Giang Bân nhanh chóng nhận được tin Đường Tri Tụng vì cô mà đối đầu trực diện với nhà họ Phó.

Trình Dĩnh cười tủm tỉm nhìn cô, “Thế nào, người chồng này rất đỉnh chứ.”

Giang Bân cười, nhìn chiếc nhẫn kim cương lớn trên tay, không nói gì.

Trình Dĩnh hiếm khi thấy được vẻ ngọt ngào rõ rệt trên khuôn mặt đó.

“Vậy thì, tiếp theo, là cuộc chiến thực lực.”

Đường Tri Tụng đã cắt đứt đường lui của Giang Thiếu Du. Giang Thiếu Du chỉ có thể đối đầu với Giang Bân.

Tiếp theo, tiếp thị sẽ quyết định thắng thua.

Giang Bân gật đầu, nhìn Trình Dĩnh và nói nghiêm nghị, “Tối nay tớ phải đến Đường Viên. Cuộc họp lát nữa tớ sẽ không tham gia. Cậu chủ trì. Tớ muốn thấy một kế hoạch tiếp thị xuất sắc.”

“Cứ giao cho tớ.”

Trình Dĩnh gần đây đi theo Giang Bân cũng ngày càng hăng hái làm việc.

Lúc này, điện thoại reo lên, là Đường Tri Tụng.

Giang Bân đưa điện thoại lên tai nghe, “Đến đâu rồi?”

“Dưới lầu. Xong việc chưa?” Đường Tri Tụng hỏi.

Giang Bân im lặng một chút rồi nói, “Em xuống ngay đây.”

Chắc chắn là còn việc, các hạng mục công trình đều đang chạy nước rút, nhưng bây giờ cô muốn gặp anh hơn là bận rộn với công việc.

Cô sắp xếp túi đựng máy tính đi xuống lầu. Cô thấy Đường Tri Tụng ở chỗ đậu xe riêng ở tầng hầm B1.

Người đàn ông mặc một bộ vest đen cao cấp, cầm chìa khóa xe tựa vào cửa xe, toát lên một vẻ quý phái không hợp với môi trường xung quanh.

Thấy Giang Bân bước ra khỏi thang máy, anh đứng dậy đến đón túi máy tính của cô.

Ánh mắt hai người dính chặt vào nhau ngay từ khoảnh khắc chạm phải. Nửa tháng không gặp, lần trước trên du thuyền ở San Francisco lại không được trọn vẹn, cộng thêm chuyện nhà họ Phó chen vào… trong khi người qua lại thì đông đúc.